Så fungerar ventilationen i din lägenhet

För att du ska ha ett friskt och behagligt inomhusklimat arbetar ventilationen ständigt i bakgrunden - tyst, men effektivt. Här förklarar vi hur systemet fungerar, varför det är viktigt att inte göra egna justeringar, och vad du kan göra om något inte fungerar som det ska.

Hur ventilationen fungerar

I våra fastigheter används ett frånluftssystem där en fläkt på taket drar ut den använda luften från kök, badrum, toalett, garderober och förråd. (Se bild 3)

Samtidigt sugs frisk luft in genom särskilda ventiler i väggar eller fönster i vistelserum som sovrum och vardagsrum. (Se bild 1 och 2) För att systemet ska fungera optimalt behöver huset vara tillräckligt tätt, och det krävs att friskluftsventilerna är öppna.

Därför är det viktigt att hålla friskluftsventiler öppna

När den använda luften sugs ut skapas ett lätt undertryck i lägenheten. För att luften ska kunna cirkulera rätt måste frisk luft samtidigt komma in genom ventilerna. Vi rekommenderar:

• Minst en friskluftsventil per sovrum
• Minst två friskluftsventiler i vardagsrum eller större rum

Stängda eller igensatta ventiler leder till att luft istället pressas in genom otätheter i byggnaden, vilket kan ge sämre luftkvalitet och öka risken för:

• Fukt- och mögelskador
• Förhöjda radonhalter
• Allergibesvär

Håll därför alltid ventilerna öppna, även vintertid - det gör stor skillnad för din inomhusmiljö.

Så rör sig luften - därför behövs alla ventiler

Om du stänger en eller flera friskluftsventiler, måste samma mängd luft ta sig in genom färre öppningar. Det leder till att luften rör sig snabbare och kan upplevas som drag. Det är vanligt att man öppnar ett fönster om det känns varmt, men då går luften den vägen – vilket minskar luftflödet i övriga rum och kan försämra ventilationen i hela lägenheten.

Tips:

• Håll ventilerna öppna för jämn luftfördelning.
• Använd fönster med eftertanke, särskilt vintertid.

Galler, spjäll och matos - så fungerar det i praktiken

I vissa lägenheter är friskluftsventilerna försedda med galler på utsidan för att hålla insekter borta. Med tiden kan gallret bli smutsigt, vilket försämrar luftflödet. (Se bild 4)

Ser du att det är smutsigt? Kontakta oss - vi hjälper dig att rengöra det.

Vid matlagning behöver du öppna spjället i volymkåpan ovanför spisen. Det gör du enkelt med ett vred, och en timer stänger spjället automatiskt efter inställd tid. (Se bild 5)

Om spjället inte öppnas sprids matos i lägenheten - ibland även till grannar via ventilationssystemet.

Rör aldrig ventilerna själv

För att hela systemet ska fungera:

• Skruva inte på ventilerna
• Tejpa inte för dem
• Stoppa inte in föremål i ventilationskanalerna

Även små ändringar kan påverka luftflödet i hela byggnaden. Om du som hyresgäst orsakar ett fel genom att justera systemet själv, kan du bli betalningsskyldig för felsökning och åtgärd.

Vid problem - så gör du

Har du problem med ventilationen? Kontrollera detta först:

• Dålig lukt: Se till att alla friskluftsventiler är öppna - annars kan luft ta andra vägar där lukt följer med.
• Tryckkänsla i dörrar/fönster: Öppna friskluftsventiler för att minska undertryck.
• Oljud från ventilationen: Kontrollera att ventilerna inte är stängda.
• Matos sprids: Se om spjället öppnar och att filtret i volymkåpan är rent. Lägg det i ljummet diskvatten, skölj, torka och sätt tillbaka. Om spjället inte öppnas - kontakta oss.
• Kolfilterfläkt: Byt kolfiltren när matos inte längre försvinner. Ett filter håller ca 1-1,5 år beroende på användning.

Hjälper inte dessa åtgärder? Gör en felanmälan - vi hjälper dig gärna.

Tilluft och frånluft - FTX-system

I vissa fastigheter har vi så kallad FTX-ventilation. Då har lägenheten både till- och frånluft, med uppvärmd återvunnen uteluft som tillförs via tilluftsdon. Den använda luften sugs ut genom frånluftsventiler, ofta via kök, badrum eller förråd. (Se bild 3 och 4)

Tänk på: Dessa don är noggrant justerade. Justera dem inte själv och tejpa inte för tilluftsventilerna - det kan skapa obalans i systemet och påverka både din och andras lägenheter negativt.

Har du frågor?

Kontakta oss gärna om du undrar något om ventilationen i din bostad.